Maison avec dépendances à Aubord – Opportunité rare à Vauvert

À vendre une maison avec dépendances à Aubord (30620), offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement stratégique en direction de Vauvert. Située au rond-point d’Aubord, cette propriété d’environ 180 m² habitables sur un terrain d’environ 1 600 m² est idéale pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un grand garage et des dépendances pouvant être aménagées en ateliers, bureaux ou surface habitable supplémentaire. À l’étage, un espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une terrasse pour profiter de l’extérieur. Proximité de Nîmes (10 minutes) et Montpellier (30 minutes), environnement calme et recherché. Ce bien, construit en 1974, bénéficie d’un prix attractif à 253 000 € et offre de multiples possibilités de transformation et d’aménagement, grâce à son fort potentiel de développement. Diagnostics en cours, visibilité de projections par intelligence artificielle disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner espace, liberté et rentabilité.

- Vous avez ici une maison de 180 m² habitables, bâtie en 1974, sur un terrain d’environ 1 600 m², offrant un potentiel de développement important grâce à ses dépendances et son espace extérieur.
- La propriété comprend un rez-de-chaussée avec un grand garage et des dépendances aménageables, ainsi qu’un étage indépendant avec cuisine, séjour lumineux, 3 chambres et une terrasse, idéal pour envisager plusieurs configurations.
- Son emplacement au rond-point d’Aubord, à seulement 10 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier, vous garantit un accès facile tout en profitant d’un environnement calme et recherché.
- Son prix attractif de 253 000 €, avec un coût de diagnostics en cours, représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable ou une résidence évolutive dans une zone stratégique.
- La configuration et le terrain de 1 600 m² offrent de nombreuses possibilités de transformation, division ou création de logements, rendant cette offre particulièrement intéressante pour un professionnel ou une famille en quête d’espace.