Ensemble immobilier à Néré avec deux maisons et revenu locatif

À saisir ! Ensemble immobilier composé de deux maisons, idéal pour les amoureux de la nature. La première maison, spacieuse et lumineuse, offre 135 m² habitables avec 4 chambres, parfaite pour accueillir une famille. La seconde maison, d’une superficie de 65 m², avec 2 chambres, est actuellement louée jusqu’en décembre 2025, offrant un revenu locatif immédiat. La maison principale comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau avec WC indépendant, et un vaste salon. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, un dressing, et un WC avec lavabo. Situé dans un cadre bucolique entre forêt et cours d’eau, cet ensemble bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à seulement 2 minutes des commerces de proximité. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à personnaliser les espaces à votre goût. Ne ratez pas cette occasion rare d’acquérir un bien alliant confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1620 € (année 2021). DPE réalisé le 10-12-2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, dont une de 135 m² habitable avec 4 chambres, idéale pour une famille, et une seconde de 65 m² avec 2 chambres, actuellement louée jusqu'en décembre 2025, générant un revenu immédiat.
- La maison principale dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’une salle d’eau avec WC indépendant, d’un grand salon, et de 4 chambres à l’étage avec un dressing et un WC supplémentaire.
- Situé dans un environnement bucolique entre forêt et cours d’eau, tout en étant à seulement 2 minutes des commerces, promettant calme et commodité.
- Aucun gros travaux n’est à prévoir, vous pourrez personnaliser les espaces selon vos goûts sans inquiétude.
- Le prix de vente est de 165 000 € hors honoraires, avec des diagnostics énergétiques en classe D (énergie) et B (climat), et une estimation annuelle des dépenses énergétiques à 1620 € pour un usage standard.