Maison avec dépendance à Etampes, proche des écoles – Potentiel et confort
Maison avec dépendance à Etampes, proche des écoles – Potentiel et confort
Description
Située idéalement à proximité des écoles et des commodités, cette maison lumineuse offre des espaces fonctionnels et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Le deuxième étage propose une chambre avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire. En complément, une dépendance avec un studio indépendant comprenant une chambre, un WC et une douche permet d’accueillir famille ou amis, ou de générer un revenu locatif. La propriété dispose également d’un atelier, d’un garage avec grenier offrant de nombreux rangements. Avec ses nombreux espaces et sa localisation privilégiée, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d’habitation/investissement combiné. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
En résumé
- La maison propose 4 pièces principales réparties sur 3 niveaux, avec un total de 3 chambres, une suite parentale et une possibilité d’aménager une salle d’eau dans la chambre du second étage.
- Elle dispose d’un lot de 193 m² de terrain et d’une surface habitable de 105 m², avec 104 m² en loi Carrez, offrant un espace confortable pour une famille.
- La propriété comprend un studio indépendant avec chambre, WC, douche, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
- Elle est équipée d’un garage avec grenier au-dessus, plus un atelier, qui offrent de nombreux espaces de rangement pour optimiser votre organisation.
- La maison a été construite en 1900, avec une consommation énergétique estimée à 327 kWh/m²/an (classe énergétique E) et une émission de gaz à effet de serre de classe B, permettant une gestion maîtrisée des coûts et de l’impact environnemental.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4138365
- Prix: 239 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 193 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 320 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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