Ensemble immobilier avec deux maisons et terrain à Montigny-sur-l’Hallue
Ensemble immobilier avec deux maisons et terrain à Montigny-sur-l’Hallue
Description
Cet ensemble immobilier situé à Montigny-sur-l’Hallue, construit en 1966, comprend deux maisons de plain-pied totalisant 159 m² habitables et niché sur un terrain de 2500 m². La résidence principale de 95 m², partiellement meublée, offre une cuisine fonctionnelle à rafraîchir, une salle lumineuse, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. La seconde maison de 65 m² possède un garage, une grande dépendance de 120 m², deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain constructible de 800 m² permet d’envisager la construction d’une piscine ou d’une extension. La vue sur le jardin et la terrasse, exposée sud-est, apporte une luminosité optimale dans toutes les pièces. Le sous-sol offre des espaces de rangement ou de développement supplémentaire. Située à quelques minutes en voiture des commodités, cette propriété présente un potentiel important pour une famille ou investisseurs cherchant un vaste espace avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement au calme, en pleine nature.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier construit en 1966, comprenant deux habitations de plain-pied totalisant 159 m² habitables, avec un terrain de 2500 m², dont 800 m² sont constructibles.
- La maison principale de 95 m² est partiellement meublée, avec trois chambres, une cuisine à rafraîchir, une salle lumineuse, un cellier, une salle de bains et un WC séparé, offrant un fort potentiel de personnalisation.
- La seconde propriété de 65 m² dispose d’un garage et d’une grande dépendance de 120 m², avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pourvie ou projets familiaux.
- La vue sur le jardin et la terrasse, exposée sud-est, garantit une luminosité optimale toute la journée, et le terrain piscinable vous permet d’envisager une piscine privée pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le prix de cette opportunité est de 195 000 € HAI, incluant un énorme potentiel d’aménagement et d’extension, situé à proximité des commodités, écoles et espaces naturels pour les amateurs de plein air.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244199
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 159.00 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 106 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 390 € - 5 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
