Maison de 134 m² avec jardin et garage à Nervieux (42510)
Description
Découvrez cette maison individuelle de 134 m² située à Nervieux, dans le département de la Loire (42510). Construite en 1994, cette propriété a conservé son charme authentique tout en proposant un confort moderne. Elle comprend un séjour lumineux de 26 m² avec de grandes ouvertures, une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin. La maison dispose de 7 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant 5 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez un balcon de 7 m², une terrasse de 25 m², un jardin clos de 750 m² ainsi qu’un puits, parfait pour la détente ou pour les enfants. Un garage complète ce bien. La toiture traditionnelle assure une bonne isolation, le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique optimal. Située à proximité de nombreuses commodités (bus, collège, école maternelle et primaire, crèche, alimentation générale), cette maison est idéalement placée à seulement 10 minutes en voiture de villes comme Saint-Étienne ou Roanne. La fibre optique est disponible, permettant une connexion internet rapide. Selon la nouvelle réglementation DPE en vigueur en janvier 2026, la classe énergétique future sera D. Le prix de cette propriété est de 189 000 €.
En résumé
- Cette maison de 134 m² construite en 1994 offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
- Le terrain de 750 m² avec jardin, terrasse de 25 m² et balcon de 7 m² constitue un espace extérieur agréable et pratique.
- Située à seulement 10 minutes en voiture de villes comme Saint-Étienne ou Roanne, avec toutes les commodités proches (écoles, crèche, bus, alimentation).
- La propriété dispose d’un garage, d’un puits, et bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui garantit confort et autonomie.
- Son excellente efficacité énergétique avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1640 € et 2250 € et une future classe D de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615395
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Superficie du Terrain: 750 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
