Maison en viager occupé à Millau avec garage et jardin – 105m²
Description
Découvrez cette élégante maison datant de 1958 en viager occupé, située dans un quartier agréable à proximité du centre-ville de Millau. Avec une superficie de 105 m² sur un terrain de 357 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement. En complément, la maison dispose d’un garage et d’un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur. Récemment rénovée, elle bénéficie notamment d’une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Conditions du viager : bouquet de 120 000 euros, incluant les frais d’agence, avec une rente mensuelle de 600 euros. Le vendeur est un homme de 82 ans. N’hésitez pas à demander plus d’informations !
En résumé
- La maison a été construite en 1958, ce qui lui confère un charme authentique tout en ayant bénéficié de travaux récents, notamment une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques, pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace.
- Elle offre une superficie de 105 m² avec un séjour lumineux de 28,33 m², idéal pour accueillir famille et amis, sur un terrain de 357 m² avec un garage et un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Située dans un quartier agréable à Millau, à seulement deux pas du centre-ville, elle vous garantit un accès facile à toutes les commodités et un environnement résidentiel paisible.
- Le prix du bouquet est de 120 000 euros, incluant les frais d'agence, avec une rente mensuelle de 600 euros, une solution adaptée pour un investissement sécurisé et une gestion financière maîtrisée.
- Le vendeur est un homme de 82 ans, ce qui offre une opportunité unique d’acquérir cette propriété en viager occupé, combinant stabilité et rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784056
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 105.5 m²
- Superficie du Terrain: 357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (9.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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