Maison de village à rénover avec jardin, garage et atelier à La Jonchère Saint Maurice
Maison de village à rénover avec jardin, garage et atelier à La Jonchère Saint Maurice
Description
Située au cœur de La Jonchère Saint Maurice, cette maison de village calme, à proximité des commerces et de l’école, offre des volumes généreux et un fort potentiel de rénovation. Elle conviendrait parfaitement à une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La maison comprend au rez-de-chaussée une salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les dépendances constituent un vrai atout : une cave en sous-sol, un grenier aménageable d’environ 50 m², un garage attenant de 35 m², et un atelier indépendant de 64 m² idéale pour une activité artisanale, du stockage ou un espace de loisirs. Le jardin clos à l’arrière complète cet ensemble. La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais ses volumes et dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet dans une commune appréciée, proche des services quotidiens.
En résumé
- La maison se situe au cœur de La Jonchère Saint Maurice, dans une rue calme, à deux pas des commerces et de l'école, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un total de 7 pièces, dont 4 chambres, et une surface habitable d'environ 127 m², laissant beaucoup d'espace à aménager selon vos envies.
- Les dépendances comprennent une cave en sous-sol, un grenier d’environ 50 m² aménageable, un garage attenant de 35 m², et un atelier indépendant de 64 m², parfait pour un projet artisanal ou un espace supplémentaire.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais son volume important et ses nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d’aménagement.
- Son prix de 125 000 € avec des coûts énergétiques importants, classée en catégorie G pour la consommation énergétique, représente une opportunité à saisir pour bâtir votre projet dans une commune appréciée.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4542045
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 140 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 260 € - 9 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
