Belle maison 5 pièces avec sous-sol et terrain à Belfort

Maison de 5 pièces d’une superficie de 117,25 m², construite en 1945, située dans le secteur calme de Belfort. Elle dispose d’un sous-sol complet semi-enterré comprenant un garage isolé avec volet roulant motorisé, une pièce de rangement et une cave. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec dégagement, un WC indépendant, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée avec sortie vers l’extérieur, une salle d’eau avec meuble vasque, ainsi qu’une pièce de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placards, et un deuxième WC indépendant. Les combles sont aménageables en deux pièces supplémentaires. La maison repose sur un terrain de 460 m². Elle est équipée d’une chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude, avec double vitrage en PVC, volets battants et roulants électriques, laine de verre sous toiture. Située à proximité de toutes commodités, établissements scolaires, transports et autoroute A36, dans un environnement calme. Diagnostic énergétique réalisé en décembre 2024, classée en catégorie F pour la consommation d’énergie et E pour les émissions de GES. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 2833 et 3833 euros. Honoraires de 6.71% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 149 000 €.

- Vous avez une maison récente de 117,25 m² construite en 1945, avec un terrain de 460 m², située dans un secteur calme proche de toutes commodités, écoles et transports à Belfort.
- Elle possède un sous-sol complet semi-enterré avec un garage isolé pour un véhicule, une pièce de rangement et une cave, offrant un espace pratique et sécurisé.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec sortie directe à l’extérieur, une salle d’eau, un WC indépendant, et une pièce de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre.
- À l’étage, vous bénéficiez de trois chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’un deuxième WC indépendant, avec deux pièces supplémentaires aménageables dans les combles.
- La maison est équipée d’une chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude, avec du double vitrage en PVC, volets électriques battants et roulants, et est située dans un environnement recherché, proche de l’autoroute A36, idéal pour un investissement ou une résidence principale.