Maison à vendre à Morsbach de 186 m² avec grand terrain et potentiel professionnel
Maison à vendre à Morsbach de 186 m² avec grand terrain et potentiel professionnel
Description
Charmante maison de plain-pied de 186 m² sur un terrain de 12 ares. L’entrée s’ouvre sur un couloir menant à un WC, une salle de douche et trois chambres de 12 m², 12 m² et 20 m². La pièce de vie principale est une cuisine dinatoire de 20 m² communicant avec un espace de vie lumineux de 50 m². Pour un intérieur encore plus convivial, une pièce en duplex de 40 m² avec cheminée offre un accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. La configuration de la maison permet également de l’adapter à une profession libérale. Au sous-sol, de 150 m², vous trouverez une chaufferie, une buanderie, un WC, ainsi qu’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. En annexes, un carport avec fosse et un garage individuel complètent ce bien à fort potentiel. La maison dispose d’un garage en sous-sol, d’un sous-sol aménagé, et d’un système de chauffage au fuel. Dispose également d’une cave. Classe énergie D, classe climat D. Le coût annuel estimé en énergie est compris entre 2940 € et 4050 € pour une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 186 m² est implantée sur un terrain de 12 ares, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de la nature.
- L’intérieur comprend un séjour lumineux de 50 m², une cuisine dinatoire de 20 m², et trois chambres de 12 m², 12 m² et 20 m², parfait pour une famille.
- La pièce en duplex de 40 m² avec cheminée apportera une ambiance chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir ou se détendre.
- Le sous-sol de 150 m², comprenant chaufferie, buanderie, WC, et un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, confère une grande autonomie et de multiples possibilités d’aménagement.
- Son potentiel est évident, que ce soit pour une habitation familiale ou pour une activité professionnelle, notamment grâce à sa configuration adaptée à une profession libérale.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 10:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485014
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 186.00 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 050 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
