Maison à Strasbourg avec garage, jardin et accès indépendant à Tours
Description
Située Place de Strasbourg, cette maison des années 1930 offre un accès indépendant ainsi qu’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre avec parquet orientée plein sud, une cuisine aménagée, et une véranda donnant sur un jardin. À l’étage, une grande chambre parquetée et une salle d’eau spacieuse avec WC. Le garage, équipé d’eau, d’électricité et d’un WC, dispose également d’une chambre mansardée aménagée avec point d’eau située au-dessus. Ce bien, affiché au prix de 185 000 €, comprend environ 50 m² de surface habitable. La maison est chauffée au gaz. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F au niveau de l’énergie et du climat.
En résumé
- Cette maison des années 1930 dispose d’un accès indépendant, idéal si vous recherchez de l’intimité ou un potentiel de rénovation sans contraintes communes.
- Elle offre environ 50 m² habitables avec une pièce à vivre parquetée plein sud, ainsi qu’une véranda qui donne directement sur un jardin, parfait pour profiter du soleil et du calme.
- Au niveau supérieur, vous bénéficiez d’une grande chambre parquetée et d’une salle d’eau avec WC, apportant confort et espace pour une petite famille ou un projet d’aménagement.
- Le garage est spacieux, équipé d’eau, d’électricité et d’un WC, avec une chambre mansardée aménagée au-dessus, ce qui maximise l’usage du terrain et offre une solution d’habitation supplémentaire ou un espace de stockage.
- Malgré sa consommation énergétique classée F, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement, surtout avec un prix à 185 000 €, pour quelqu’un prêt à entreprendre des travaux de rénovation ou à exploiter son potentiel.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213414
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 324 € - 1 792 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
