Maison T4 avec Jardin et Piscines à Lombez – Résidence Privée
Description
Découvrez cette charmante maison T4 située à Lombez, au sein d’une résidence privée et sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2002 sur un terrain de 747 m², cette propriété de 110 m² dispose d’un séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. À l’extérieur, deux terrasses dont une couverte donnent sur un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour la détente. La résidence propose également des équipements haut de gamme : trois piscines, courts de tennis, beach volley, salle de sport, boulodrome et un magnifique parc paysager, créant un environnement paisible et convivial. Idéal pour les familles ou ceux recherchant calme, sécurité et loisirs, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Karine Levadoux de l’agence Tower Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison T4 de 110 m², construite en 2002, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m² et trois chambres, idéal pour une famille.
- Elle est implantée sur un terrain de 747 m², avec deux terrasses, dont une couverte, donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour votre détente.
- La résidence sécurisée propose des équipements haut de gamme tels que trois piscines, courts de tennis, beach volley, salle de sport et un boulodrome, dans un environnement paysager.
- Le bien est situé à Lombez, dans le département du Gers (32), avec une proximité immédiate à un environnement calme en campagne, tout en bénéficiant d’un ensemble d’équipements de loisirs.
- Son prix de vente est de 225 000 EUR, avec une taxe d'énergie classée D (207 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre (classe B).
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2781040
- Prix: 225 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 747 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 469 € - 1 987 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 286 €
- Honoraires TTC: 10 714 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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