Villa T2 avec piscine et terrasse à vendre à Valras-Plage

Dans une résidence sécurisée avec piscine à proximité du centre-ville et de la plage, cette charmante villa T2 avec mezzanine et agréable terrasse orientée au sud offre le confort idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une kitchenette équipée, une pièce à vivre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une mezzanine accueille deux petits lits et une grande armoire, idéale pour optimiser l’espace. La villa dispose d’une belle terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente. Une place de parking privée accompagne la vente. La copropriété comprend 400 lots et aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques, abonnements compris, varie entre 480 € et 680 € pour un usage standard (années 2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette villa T2 de 27,61 m² avec mezzanine offre un espace optimisé, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre proche de la plage et du centre-ville de Valras-Plage.
- La terrasse orientée plein sud de 15 m² vous garantit des moments de détente sans vis-à-vis, en profitant pleinement du climat local.
- La résidence sécurisée dispose d'une piscine, un véritable atout pour la convivialité et la qualité de vie.
- Le bien est vendu avec une place de parking privée, pratique pour votre véhicule.
- Avec une classe énergie C et des dépenses énergétiques estimées entre 480 € et 680 € par an, vous bénéficiez d'un logement à la fois confortable et économique.