Maison à rénover de 61 m² avec terrain à Saint Pierre des Nids
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison à rénover d’environ 61 m² située sur un terrain d’environ 750 m². Elle se compose de deux pièces à vivre de 31,87 m² et 29,16 m². La propriété bénéficie d’un certificat d’urbanisme pour une réhabilitation avec extension. La toiture est en tôles, avec des fenêtres en simples vitrages. Il reste à créer l’assainissement ainsi que les raccordements à l’eau et à l’électricité (prévoir les compteurs). La taxe foncière est d’environ 300 €. La maison a été construite en 1949. La localisation est à Saint Pierre des Nids, code postal 53370. Prix demandé : 23 990 € ou 20 000 € net vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison à rénover d’environ 61 m², construite en 1949, située sur un terrain de 750 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
- La propriété dispose de deux pièces à vivre de 31,87 m² et 29,16 m², avec un certificat d’urbanisme déjà accordé pour une réhabilitation avec extension.
- La toiture en tôles et les fenêtres en simples vitrages indiquent que des travaux sont à prévoir, mais cela ouvre aussi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous.
- Le prix demandé est de seulement 23 990 €, avec un net vendeur à 20 000 €, ce qui constitue une opportunité pour un investissement à fort potentiel.
- Avec une taxe foncière d’environ 300 €, vous disposez d’un bien stratégique à un prix très attractif, idéal pour un projet personnalisé ou pour investir en vue d’une valorisation future.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3420051
- Prix: 23 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.03 m²
- Superficie du Terrain: 750 m²
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 020 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 20 000 €
- Honoraires TTC: 3 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 23 990 € (19.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre des nids
- Code Postal 53370
- Quartier/Secteur Agence trith
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
