Ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover près de Metz
Description
À vendre, ensemble de deux maisons mitoyennes nécessitant des travaux, situé dans une commune calme et prisée à proximité de Metz. Totalisant 160 m² habitables, cet ensemble offre un fort potentiel après rénovation. La première maison de 94 m² comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle de bain avec WC indépendant, une cave voûtée aménageable, ainsi qu’à l’étage une grande pièce lumineuse, deux chambres de 20 m² chacune et un accès extérieur. La seconde maison de 66 m² possède un rez-de-chaussée avec une pièce de vie, cuisine, salle à manger, un salon et une salle de bain, ainsi qu’à l’étage deux chambres de plus de 18 m² avec accès extérieur. Chaque habitation dispose d’un jardin en pente en dévers. Les deux maisons sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : remise en état des volets, rafraîchissement général (peintures, sols), révision de l’électricité, entretien des extérieurs. Idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projets locatifs. La propriété est à visiter rapidement pour explorer toutes ses possibilités.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes totalisant 160 m² habitables, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou de projet familial multi-générationnel.
- La première maison offre 94 m² avec 2 chambres de 20 m² chacune, une pièce de vie lumineuse, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle de bain, WC indépendant, et une cave voûtée à aménager.
- La deuxième maison possède 66 m², avec à l’étage deux chambres de plus de 18 m², un espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon, et un accès extérieur pour chaque habitation.
- Le tout est situé dans une commune calme proche de Metz, avec des jardins en dévers pour chaque maison, ce qui assure un cadre de vie agréable.
- Les travaux à prévoir — notamment la remise en état des volets, rafraîchissement, révision électrique et entretien des extérieurs — offrent une marge de valorisation importante pour maximiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217116
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 400 € - 4 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
