Longère en pierre à Sainte-Bazeille avec fort potentiel d’investissement
Longère en pierre à Sainte-Bazeille avec fort potentiel d’investissement
Description
Longère en pierre d’environ 450m² située à proximité du centre-ville de Sainte-Bazeille 47180, offrant un emplacement idéal à quelques pas des commerces locaux. Ce bien immobilier présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements. Il comprend une entrée accueillante, une grande cuisine, un salon spacieux, trois chambres, une salle d’eau avec toilettes, un grenier aménageable à l’étage, ainsi qu’une grange attenante offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement pour véhicules. De plus, une mezzanine offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Son terrain de 380 m² complète ce bien à fort potentiel, construit en 1930, avec un chauffage central au gaz de ville, idéal pour divers projets résidentiels ou locatifs.
En résumé
- La propriété s'étend sur une surface d'environ 450m², avec un terrain de 380m², offrant un espace conséquent pour diverses configurations ou projets d'aménagement.
- Elle comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine et un salon spacieux, parfaits pour un usage résidentiel ou locatif.
- La présence d’un grenier aménageable à l'étage et d'une mezzanine offre des possibilités d’extension ou de personnalisation pour maximiser le potentiel de la maison.
- La grange attenante vous apporte un espace supplémentaire de stockage ou de stationnement pour un véhicule, ce qui est un vrai atout pratique.
- Avec un prix net de 82 000 EUR, cette maison construite en 1930 représente une opportunité intéressante pour divers projets d’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-316132
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 6 403 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste bazeille
- Code Postal 47180
- Quartier/Secteur Aillant / toucy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
