Maison à rénover à Penmarch près de Pors Carn avec potentiel

PENMARC’H – Exclusivité LAFORET – PORS CARN – Charmante maison construite dans les années 60, offrant un fort potentiel de rénovation. Très lumineuse, elle se trouve dans un environnement prisé, à seulement quelques minutes de la mer. Avec ses volumes spacieux et son cachet d’époque, cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Un espace supplémentaire comprenant deux chambres et un point d’eau a été aménagé au-dessus du garage. La maison bénéficie d’une construction datant de 1959, avec un chauffage au fuel, une cuisine équipée, deux chambres principales, une salle d’eau, et deux WC. Elle dispose également de deux places de parking extérieures et d’un box. Son prix est de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,44% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie et climat est G, indiquant une consommation énergétique élevée, estimée entre 4720 € et 6430 € par an selon les prix de 2021. Le bien est situé dans une zone où il est conseillé de consulter le site Géorisques pour connaître les risques liés à la localisation.

- Cette maison des années 60 offre un fort potentiel de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter le bien à vos goûts tout en valorisant votre investissement.
- Elle dispose de 3 chambres principales, avec un espace supplémentaire aménagé au-dessus du garage, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace indépendant.
- La maison est lumineuse grâce à ses volumes généreux, et sa situation à seulement quelques minutes de la mer en fait un lieu recherché pour profiter d’un environnement agréable.
- Son prix de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,44% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité pour un bien à rénover dans cette zone.
- La consommation énergétique classée G, avec une estimation annuelle entre 4720 € et 6430 €, peut être améliorée par des travaux, ce qui pourrait réduire vos coûts à long terme.