Maison à rénover de 56 m² au centre de Thiers – investissement ou projet personnel

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité une maison de ville à rénover de 56 m², située dans le centre de Thiers, offrant un environnement calme. Ce bien nécessite une réhabilitation complète et se compose de deux niveaux à aménager selon vos préférences. La propriété dispose d’un extérieur privé, avec une toiture récente datant de fin 2022, et des fenêtres en bois à double vitrage également installées en 2022. Elle bénéficie d’un assainissement conforme aux normes en vigueur et de l’électricité déjà en place. La taxe foncière s’élève à 600 €. Située à proximité de trois agences immobilières dans la région : Cournon-d’Auvergne, Riom et Lezoux, cette maison est proposée au prix de 39 000 €, honoraires à la charge des vendeurs. Elle est idéale pour tout projet de rénovation ou d’investissement, avec un accès facile aux commodités et au centre-ville de Thiers.

- Cette maison de ville de 56 m² située dans le centre de Thiers est proposée à seulement 39 000 €, une opportunité très attractive pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier.
- Elle bénéficie d'un extérieur, avec une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, tout en étant dans un environnement calme en plein cœur de la ville.
- La toiture a été récemment rénovée en fin 2022, tout comme les fenêtres en bois double vitrage, vous garantissant une bonne isolation et une faible consommation énergétique.
- La maison a une taxe foncière de 600 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien en centre-ville, avec des raccordements électriques déjà en place.
- Sa reconstruction datée de 1800 montre un potentiel patrimonial intéressant, à exploiter selon votre projet, tout en étant proche d’un réseau d’agences réparties dans la région.