Maison à rénover à Ormoy avec 4 chambres et jardin clos
Description
Maison individuelle à rénover comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une cave. Le bien dispose également d’un jardin clos et d’une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située dans un secteur proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de modernisation et de valorisation personnelle ou locative.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1948, offrant 108,7 m² habitable avec un séjour double de 27,9 m², ce qui permet une configuration spacieuse pour toute la famille.
- Le bien comporte 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, idéal pour accueillir plusieurs personnes ou créer des espaces dédiés selon vos besoins.
- Son prix de vente est de 239 000 euros, avec un prix net vendeur de 227 000 euros, ce qui laisse une marge de négociation et une belle opportunité d’investissement.
- La maison possède une cave et un jardin clos avec terrasse, parfait pour profiter des espaces extérieurs et organiser des moments en famille ou entre amis.
- La classe énergétique est en catégorie F, avec une consommation estimée entre 3 520 et 4 810 euros, ce qui indique un certain potentiel d’amélioration dans le cadre de travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3923431
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 108.7 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 520 € - 4 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
