Magnifique maison normande à rénover à Buchy avec grand terrain
Description
Située à Buchy, à seulement 25 minutes de Rouen et à 5 minutes de l’autoroute, cette charmante maison normande à rénover, construite en 1880, offre 125 m² habitables. Elle se trouve à proximité du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour lumineux avec la possibilité d’installer un chauffage à bois grâce à un conduit existant, un salon, une cuisine, une buanderie, un WC et une salle de douche. À l’étage, un joli palier dessert une chambre d’environ 17 m², une seconde chambre avec potentiel d’extension dans les combles, ainsi qu’une salle de bains et un WC. La maison nécessite des travaux, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination et à votre touche personnelle pour exploiter pleinement son potentiel. Les plus : combles aménageables d’environ 40 m², terrain d’environ 3800 m² orienté sud, possibilité de créer une chambre parentale dans la buanderie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Ce logement présente une consommation énergétique élevée, avec une estimation annuelle entre 3647 € et 4935 € (abonnements compris) pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison a été construite en 1880, ce qui lui confère un cachet authentique et une grande potentiel de rénovation personnalisée, avec 125 m² habitables.
- Vous bénéficiez d’un terrain d’environ 3800 m² exposé plein sud, offrant des possibilités d’aménagements extérieurs ou de création d’espaces supplémentaires.
- Les combles d'environ 40 m² sont aménageables, ce qui vous permet d'augmenter la surface habitable selon vos projets.
- La maison comprend actuellement 2 chambres, dont une d'environ 17 m², avec un potentiel d’extension dans les combles ou de transformation pour créer une suite parentale.
- Elle est située à seulement 25 minutes de Rouen, à 5 minutes de l’autoroute, rendant la transfert facile et pratique tout en profitant d’un environnement tranquille.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174579
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 3740 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 647 € - 4 935 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
