Belle maison ancienne à rénover à Cauchy à la Tour – 90m² avec jardin et garage
Belle maison ancienne à rénover à Cauchy à la Tour – 90m² avec jardin et garage
Description
Sous compromis : EXCLUSIVITÉ WEELODGE. Maison ancienne à rénover située à Cauchy à la Tour, construite en 1880, offrant un fort potentiel pour résidence principale ou investissement. Avec 90m² habitables sur une parcelle de 837m², cette maison comprend un garage pour deux voitures, une cave, une cour, une terrasse, des dépendances et un grand jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine indépendante non équipée (simple évier présent), une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une buanderie. À l’étage, un grenier aménagé en deux chambres mansardées. Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Des travaux de rafraîchissement et décoration complets sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet. Classe énergie E, audit énergétique réalisé. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2080 € et 2860 € (années 2021-2023). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller WEELODGE. Classe climat D. Risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 1880 offre 90 m² habitables sur une grande parcelle de 837 m², avec un potentiel à exploiter pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage pour deux voitures, d’une cave, d’une cour, d’une terrasse de 34 m², de dépendances et d’un grand jardin, idéal pour un espace extérieur convivial.
- À l’intérieur, vous avez un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une pièce cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une buanderie, avec deux chambres mansardées à l’étage aménageable.
- La propriété est située dans un environnement calme mais proche de toutes commodités, avec un fort potentiel de rénovation pour lui donner tout son cachet.
- Son diagnostic de performance énergétique indique une classe E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2080 € et 2860 €, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192666
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 837 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 500 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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