Maison en pierre à rénover avec jardin et garage à Châlons-en-Champagne
Maison en pierre à rénover avec jardin et garage à Châlons-en-Champagne
Description
Maison en pierre de caractère à rafraîchir, située à Châlons-en-Champagne. Ce bien dispose d’un espace salon séjour de 40 m², de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un jardin, d’un garage, d’un sous-sol avec chaufferie, buanderie et cave. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un cachet authentique et beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos rêves. La propriété a été construite en 1928 et comprend 78 m² habitables sur deux niveaux. Elle est équipée d’une chaudière au gaz, avec un classement énergétique actuel G et une émission de gaz à effet de serre classe G, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2250 € et 3100 €. Idéal pour une famille souhaitant rénover avec cachet, à proximité des commodités. Contactez Valérie SCHMITT, directrice et agent immobilier chez MARNÉO Immobilier, pour organiser une visite.
En résumé
- La maison a été construite en 1928, avec une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace Cozy et authentique.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un séjour spacieux de 40 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le bien inclut un jardin, un garage, et un sous-sol avec chaufferie, buanderie et cave, apportant des espaces fonctionnels et de rangement.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec un diagnostic énergétique classé G et un coût annuel estimé entre 2250 € et 3100 €, ce qui vous offre un cadre à restaurer pour optimiser sa consommation.
- Son prix de 120 750 € reste attractif dans ce secteur, avec des travaux à prévoir, mais un potentiel de valorisation important pour concrétiser votre projet de maison familiale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237989
- Prix: 120 750 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 431 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
429 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
