Charmante maison ancienne à rénover proche d’Époisses avec terrain en Côte-d’Or
Charmante maison ancienne à rénover proche d’Époisses avec terrain en Côte-d’Or
Description
Sous compromis : Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover, située à proximité d’Epoisses. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. La propriété dispose également de dépendances, d’une cour et d’un terrain d’environ 2 500 m². Des travaux sont à prévoir notamment pour remettre aux normes l’assainissement individuel et l’électricité. La maison présente un DPE de classe G (audit énergétique disponible sur demande) et une classe climat C, indiquant une consommation énergétique élevée. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 3 280 € et 4 430 € pour une utilisation standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller d’Auxois Morvan Immobilier, Paul CHABOT, dirigeant, détenteur de la carte T 2102 2018 000 028 545, et assuré en responsabilité civile professionnelle.
En résumé
- La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage, offrant un total de 4 pièces principales et 3 chambres.
- Elle possède environ 2 500 m² de terrain, avec dépendances et cour, idéal pour un projet de rénovation avec espace extérieur important.
- La propriété est à prévoir entièrement rénovée, notamment pour le raccordement à l’assainissement individuel et la mise en conformité électrique.
- Le DPE indique une consommation énergétique classe G, avec une estimation annuelle de dépenses entre 3 280 € et 4 430 € pour l’énergie, ce qui vous permet d’évaluer le budget à prévoir.
- Située à proximité d’Époisses, cette maison offre un fort potentiel pour un projet personnalisé, à un prix attractif de 126 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614125
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 600 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 600
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
600 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
