Maison familiale à rénover à Dechy avec jardin et 3 chambres
Description
Exclusivité : maison familiale à rénover située à Dechy. Elle comprend un lumineux salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC, et une véranda. À l’étage, un palier dessert trois chambres parquetées et un accès aux combles. La maison dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, d’un jardin avec dépendances, d’une toiture récente, ainsi que de double vitrage en PVC et en bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. L’agence ADATYS GROUPE IMMOBILIER propose des estimations gratuites et accompagne dans les secteurs de Brebières, Corbehem, Gouy-sous-Bellonne, Férin, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Douai, et communes environnantes.
En résumé
- Cette maison à rénover est située à Dechy, dans le département du Nord, avec une superficie habitable d'environ 88 m² répartis sur un seul étage, comprenant 3 chambres parquetées et un séjour lumineux.
- Elle dispose d’un jardin avec dépendances, idéale pour profiter d’un extérieur agréable tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
- La toiture est récente, et la maison possède du double vitrage en PVC ainsi qu’en bois, ce qui offre une bonne isolation, tout en nécessitant des travaux d’amélioration ou de rénovation.
- Le chauffage au gaz, avec une chaudière Viessmann, est individuel, permettant une gestion efficace de la consommation.
- Son prix attractif de 87 000 € pour environ 88 m² habitables en fait une belle opportunité, d’autant qu’une estimation annuelle de dépense énergétique varie entre 2030 € et 2790 €, avec un classement énergétique en classe E.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3737646
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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