Maison ancienne à rénover au centre des Bordes avec jardin et dépendances

Située au cœur de la ville des Bordes, cette maison ancienne datant de 1850 requiert des travaux de rénovation. Elle se compose d’une véranda d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour de 21 m² avec poêle à bois, de deux chambres, d’une salle de douche et de deux WC. Le bien possède un grenier aménageable, un atelier de 12 m², une grange de 34 m² et un jardin à l’arrière. Prix hors honoraires : 90 000 €, honoraires de 6,67 % à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est F et la classe climat E, ce qui indique une consommation énergétique élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 000 € et 4 000 € pour une utilisation standard, intégrant abonnements. Vérification recommandée concernant la précision des coûts énergétiques et des risques liés à la localisation.

- Cette maison du XIXe siècle, construite en 1850, est idéalement située en plein centre des Bordes, avec un jardin à l’arrière, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
- Elle comprend deux chambres et une surface habitable d’environ 85 m², avec un séjour de 21 m² équipé d’un poêle à bois pour un confort chaleureux.
- Le bien offre également un grenier aménageable, un atelier de 12 m² et une grange de 34 m², parfaits pour divers projets ou stockage.
- Son prix est fixé à 90 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6,67 %, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat à rénover.
- La performance énergétique est classée F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3 000 € et 4 000 € par an, un point à vérifier si vous souhaitez optimiser vos coûts futurs.