Maison à personnaliser avec jardin et terrasse à Montauban
Description
Vous recherchez une maison à personnaliser avec un beau potentiel extérieur ? Cette propriété construite en 1947 est idéale pour créer votre cocon selon vos goûts. Son terrain spacieux de plus de 1 000 m² offre une terrasse agréable et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances permettent d’aménager selon vos besoins. La maison possède de beaux volumes à réinventer, située dans le quartier Pomponne, à seulement 5 minutes des commodités avec un accès rapide à la rocade et à l’autoroute. Quelques travaux de rénovation suffiront à révéler tout le charme de cette maison et à en faire un lieu de vie personnalisé.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1947 avec des volumes intéressants à réaménager, idéale pour optimiser selon vos goûts.
- Le terrain de plus de 1 000 m², incluant une terrasse et une piscine hors sol, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
- La propriété dispose de plusieurs dépendances, apportant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
- La maison se situe dans un quartier recherché à Montauban, à seulement 5 minutes des commodités, avec un accès rapide à la rocade et à l’autoroute.
- Avec une surface habitable de 120 m² (125 m² Carrez) et un prix attractif de 213 000 euros, cette maison présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198290
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1050 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 678 € - 2 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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