Maison à rénover avec jardin à Châteauroux – Opportunité première acquisition

Idéal pour un premier achat, cette maison à rénover offre un jardin agréable et une dépendance. Elle comprend un salon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et toilettes. Une véranda donne sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une rénovée, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. Un grenier avec already un Velux propose une possibilité d’aménagement supplémentaire. La toiture neuve constitue un véritable atout pour cette maison ancienne. Située à Châteauroux, cette propriété de 55 m² offre un bon potentiel de rénovation dans un quartier recherché. Faible coût énergétique avec une classe énergie E, classe climat E, avec une estimation de dépense annuelle entre 1190 € et 1660 €. N’attendez plus, contactez notre conseiller Sandra Pluviaud pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison de 55 m² a été construite en 1957, avec une toiture neuve, ce qui vous évite des travaux importants à court terme.
- Elle propose deux chambres, dont une déjà rénovée, ainsi qu'un salon et une cuisine séparée, idéal pour vivre confortablement dès votre emménagement.
- Le tout est complété par un jardin et une dépendance, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’extensions.
- La dépense énergétique estimée pour un usage standard est comprise entre 1190 € et 1660 € par an, avec une classe énergie E et classe climat E, ce qui reste raisonnable.
- Le prix est fixé à 90 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 %, ce qui représente une excellente opportunité pour un premier achat.