Maison de campagne à rénover à Prunay-le-Gillon, idéale pour projet personnalisé
Maison de campagne à rénover à Prunay-le-Gillon, idéale pour projet personnalisé
Description
Cet ensemble immobilier constitue une maison de campagne à rénover, construite en 1865, offrant un environnement tranquille et verdoyant. Elle comprend un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé, un grand palier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, un grenier de plus de 27 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une véranda et une chaufferie. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin arboré de 150 m², d’une dépendance idéale pour du stockage ou un futur atelier, d’une cave et d’un terrain total de 254 m². Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques sur tous les vasistas de l’étage et la fibre optique est éligible. Située à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces et arrêts de bus, l’emplacement est pratique. La maison présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 273 € et 3 076 € en 2021. Pour plus d’informations ou une visite, contactez l’agent immobilier spécialisé. Des vérifications sont recommandées concernant l’état de rénovation et la conformité énergétique.
En résumé
- Cette maison construite en 1865 offre 3 chambres, un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé, parfaitement adaptée pour un projet de rénovation.
- Le terrain total de 254 m² comprend un jardin arboré d'environ 150 m², une dépendance pour stockage ou atelier, ainsi qu'une cave, vous donnant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
- La maison dispose d’un grenier de plus de 27 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, offrant un potentiel d’agrandissement important.
- Le confort est assuré avec des volets roulants électriques sur tous les vasistas de l’étage, et la fibre optique est éligible pour une connectivité moderne.
- Son emplacement très pratique vous permet d’accéder aux écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied, tout comme aux commerces, pharmacie et arrêts de bus, idéal pour une vie quotidienne facilitée.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224402
- Prix: 119 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 124.72 m²
- Superficie du Terrain: 254 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1865
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 273 € - 3 076 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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