Maison de 95 m² à rénover au cœur du centre bourg de Salignac

Idéalement situé au cœur du centre bourg de Salignac, ce bien de 95 m² offre une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il permet une optimisation complète des espaces et une adaptation du projet selon la stratégie choisie, que ce soit pour une résidence principale, une location longue durée ou saisonnière. La propriété comprend deux chambres à l’étage, des volumes exploitables et redistribuables, ainsi qu’un grenier aménageable offrant une possibilité d’agrandissement de la surface habitable. Elle dispose également d’une place de parking privative, rare et très prisée en centre bourg, et d’un jardinet de 20 m², un atout apprécié pour la location. Les commodités, commerces et services sont accessibles à pied, un critère essentiel pour la demande locative. Située à moins de 10 minutes de Saint André de Cubzac et de l’accès à l’autoroute A10, cette maison constitue un bien idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur dans un secteur dynamique.

- Vous avez une maison de 95 m² située en plein centre du bourg de Salignac, facilement accessible à pied pour toutes les commodités, commerces et services.
- Elle dispose de deux chambres à l’étage, d’un grenier aménageable qui permettrait d’augmenter la surface habitable, et d’un jardin de 20 m², un véritable atout pour la location ou la vie quotidienne.
- La propriété comprend également une place de parking privative, très rare en centre bourg, renforçant son attractivité.
- Son prix est attractif : 89 000 EUR pour un potentiel d’investissement avec des possibilités d’optimisation et de création de valeur.
- Sa situation géographique à moins de 10 minutes de Saint André de Cubzac et de l’accès à l’A10 facilite les déplacements et ouvre des perspectives pour un investissement à fort potentiel.