Maison à rénover de 70 m² à Bordeaux Caudéran avec jardin et potentiel de personnalisation

Située dans le quartier prisé de Caudéran, à la frontière entre Le Bouscat et Mérignac, cette maison de plain-pied de 70 m² à réhabiliter offre un excellent potentiel après rénovation complète. Sur une parcelle de 222 m², elle dispose d’un jardin agréable pour aménager un espace extérieur convivial. Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif sont présents mais restent à réaliser. Le système de chauffage ayant été retiré, le bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Idéalement localisée dans une zone recherchée de Bordeaux, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Une proposition de réhabilitation complète, accompagnée de plans détaillés, est disponible sur simple demande. Prix de vente : 280 000 €, avec intégralité des honoraires à la charge du vendeur. Référence : 92027X1.

- Vous avez une maison de plain-pied de 70 m² située dans un quartier prisé de Caudéran, avec une parcelle de 222 m², offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement extérieur.
- Le prix de vente est fixé à 280 000 €, avec les honoraires d'agence entièrement à la charge du vendeur, ce qui peut représenter une excellente opportunité d’investissement.
- Les raccordements aux réseaux tels que l’eau, l’électricité et l’assainissement collectif sont déjà présents, même si leur réalisation reste à faire, ce qui facilite la mise en conformité rapidement.
- La maison n’étant pas concernée par le diagnostic de performance énergétique (DPE) en raison du retrait du système de chauffage, cela simplifie certains aspects administratifs lors de la rénovation.
- Située dans une zone recherchée de Bordeaux, elle représente une opportunité unique pour créer un projet sur mesure dans un secteur très prisé.