Maison ancienne à rénover avec atelier à Prignac (17) – Opportunité d’investissement
Maison ancienne à rénover avec atelier à Prignac (17) – Opportunité d’investissement
Description
Votre future maison à rénover située dans un environnement paisible à Prignac (17). Ce bien de plain-pied dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux orienté plein sud, d’une salle d’eau, et d’un espace extérieur avec une petite cour attenante. L’extérieur comprend un atelier indépendant de 19,72 m², deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’un jardin avec espace extérieur. Chauffage central au fioul. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Possibilité d’aménager le grenier. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. située dans un village tranquille à proximité des commodités. Classe énergie E, classe climat E, avec des dépenses annuelles estimées entre 2330 € et 3210 € pour un usage standard. Il s’agit d’une opportunité pour les amateurs d’authenticité et de rénovation, avec un potentiel important.
En résumé
- Cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres et d’un séjour lumineux orienté plein sud, offrant un fort potentiel d’aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle comprend un atelier indépendant de 19,72 m², idéal pour un atelier, un hobby ou un espace supplémentaire.
- Le bien est situé dans un village paisible à Prignac (17), avec un jardin et une petite cour attenante, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Vous disposez de 2 places de stationnement extérieures, avec un chauffage central au fioul, et des travaux sont envisageables pour personnaliser totalement cette maison.
- Son classement énergétique en classe E et la dépense annuelle estimée entre 2330 € et 3210 € en font une opportunité à la fois économique à l’usage et à fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234814
- Prix: 73 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.50 m²
- Superficie du Terrain: 247 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
