Maison à rénover à Saint Aupre avec grand sous-sol et vue montagnes
Maison à rénover à Saint Aupre avec grand sous-sol et vue montagnes
Description
Située dans un environnement recherché et calme, cette maison à rénover propose une opportunité idéale pour un artisan ou un investisseur. Elle comprend une partie habitation avec une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes, trois chambres, une salle de bains et un WC. La propriété dispose également d’un sous-sol d’environ 120 m² comprenant trois garages et une cave. Le terrain d’environ 2000 m² offre un espace spacieux pour profiter du cadre paisible. La maison a été construite en 1968 et nécessite des travaux de rénovation. Elle bénéficie d’une orientation favorable, d’un chauffage individuel au fioul, et offre quatre places de stationnement. Situation idéale pour profiter d’un environnement naturel tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Vous avez une maison à rénover de 100 m² habitables et 96 m² Carrez, construite en 1968, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un environnement calme et recherché.
- Elle possède un terrain généreux d'environ 2000 m², parfait pour profiter de l'espace extérieur tout en étant dans un secteur privilégié avec vue sur les montagnes.
- La propriété comprend une partie sous-sol d’environ 120 m² avec trois garages, une cave, et un accès facile pour le stationnement avec 4 places disponibles.
- La configuration inclut 3 chambres, un séjour de 26 m² avec cheminée, une terrasse pour profiter des beaux jours, et une orientation qui favorise une bonne luminosité.
- Le chauffage est individuel au fioul, ce qui vous permet de gérer votre confort selon vos préférences, et le prix de vente est fixé à 295 000 euros, avec un prix net vendeur de 285 500 euros. ...
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3893266
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 4
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 467 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 131 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 380 € - 7 330 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 467
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
467 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
