Maison à rénover de 72 m² avec extérieur privé à Demigny

Située au cœur d’un village dynamique avec commerces et commodités, cette maison à aménager offre deux plateaux bruts de 72 m² chacun, répartis sur deux niveaux dans une splendide bâtisse bourgeoise rénovée. L’immeuble, d’un caractère remarquable, comprend seulement 11 logements, assurant calme et intimité. Les parties communes ont été modernisées (toiture, façade, cage d’escalier) tout en conservant le charme de l’ancien avec pierre apparente, hauteurs sous plafond et menuiseries traditionnelles, combiné au confort moderne. Le plateau lumineux et traversant présente un grand potentiel d’aménagement : espace de vie spacieux, deux ou trois chambres, bureau, ou un espace loft atypique. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous bénéficierez également d’un petit extérieur privatif donnant sur le parc, ainsi que d’un stationnement sur la propriété. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété en contactant l’agence. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété regroupe 11 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison offre deux plateaux bruts de 72 m² chacun, à aménager selon vos envies, dans un immeuble rarissime avec seulement 11 logements.
- Elle bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant située au cœur d’un village dynamique avec commerces et commodités à proximité immédiate.
- Le bâtiment, datant de la rénovation, conjugue charme ancien (pierre apparente, hauteurs sous plafond, menuiseries traditionnelles) et confort moderne, garantissant une belle harmonie entre authenticité et praticité.
- Vous profiterez d’un extérieur privé donnant sur le parc, avec un stationnement sécurisé intégré à la propriété.
- Son prix attractif de 120 000 € pour 72 m² vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une zone prisée.