Maison à rénover à Margès (26260) avec jardin, garage et cave – Opportunité à saisir
Maison à rénover à Margès (26260) avec jardin, garage et cave – Opportunité à saisir
Description
Maison à rénover située au cœur du village de Margès, comprenant une cuisine, un salon et deux pièces au premier étage. Elle dispose d’un petit jardin avec terrasse à l’avant, un garage ainsi qu’une cave. Le logement est à proximité des commodités et offre un potentiel pour personnaliser votre future habitation. La maison nécessite des travaux de rénovation pour parvenir à une configuration moderne et confortable. Classée énergie F, cette propriété présente une consommation énergétique excessive, avec des coûts d’énergie estimés entre 1300 € et 1800 € par an sur les années 2021 à 2023. Elle bénéficie d’une cave, mais ne possède pas de salle de bain ou de toilettes séparées. À noter, la maison est construite sans étage, avec 50 m² habitables sur un terrain de 126 m², et comprend un garage individuel. La propriété est proposée à 98 000 €.
En résumé
- Cette maison à rénover offre un potentiel intéressant avec ses 50 m² habitables, idéal pour créer un intérieur à votre image, le tout sur un terrain de 126 m².
- Elle dispose d'une cave et d'un garage individuel, apportant des espaces de stockage et de stationnement pratiques.
- Située en plein cœur du village de Margès, elle est proche des commodités et présente une localisation centrale avantageuse.
- Le bien est proposé à 98 000 €, une opportunité à saisir pour un investissement accessible dans un secteur dynamique.
- Toutefois, il faut prévoir des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la consommation énergétique, actuellement classée F, avec des coûts estimés entre 1300 € et 1800 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 3:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325319
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 126.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 395 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 395
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
395 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
