Maison T3 à rénover à Belz – 87 m², jardin, 2 chambres, faibles charges
Description
Maison T3 à rénover de 87 m² située à Belz, offrant deux chambres, un jardin privatif de 58 m² et deux stationnements. Idéale pour un projet de résidence personnalisée ou d’investissement locatif. La propriété dispose d’une base saine à refaçonner entièrement, permettant d’aménager les espaces selon vos besoins et de valoriser les volumes. Située dans une petite copropriété à faibles charges, cette maison permet un investissement maîtrisé avec des coûts de fonctionnement limités. Le terrain en jouissance privative d’environ 58 m² offre un espace extérieur pratique pour une terrasse ou un jardin. La maison est équipée d’un chauffage électrique. Bien à découvrir rapidement pour une opportunité d’aménagement selon vos envies, dans un secteur dynamique avec une forte valeur ajoutée. Contactez notre conseiller pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison T3 de 87 m² située à Belz offre la possibilité de la rénover entièrement pour créer un espace qui correspond à votre mode de vie ou à vos projets locatifs.
- Elle dispose de deux chambres et d’un jardin privatif de 58 m², parfait pour profiter d’un extérieur agréable ou aménager un coin détente.
- Le bien se trouve dans une petite copropriété composée de seulement 5 lots, avec des charges annuelles faibles de 50 €, ce qui permet de maîtriser votre budget.
- La maison comporte deux stationnements pour votre confort, un atout essentiel dans cette commune.
- Son classement énergétique en classe D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprises entre 3357 € et 4543 €, vous offre un cadre économique pour votre future résidence ou investissement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217577
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 357 € - 4 543 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 50 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
