Maison à rénover à Douai avec jardin et garage – Secteur calme

Manetie Immobilier vous propose cette maison de ville à rénover, située dans un secteur calme du Douaisis. Idéale pour un premier achat, cette propriété offre de beaux volumes à exploiter. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une cave, un garage, ainsi que deux chambres. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Bien qu’à rafraîchir, cette maison possède un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. Prix de vente : 94 000 €.

- Cette maison de ville, construite en 1913, offre un beau potentiel avec ses 73,78 m² habitables à rafraîchir, idéale pour réaliser votre projet personnel ou pour un premier achat.
- Elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC séparé, ce qui permet un agencement pratique et fonctionnel.
- La propriété dispose d’un garage de 1 place, d’une cave, d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et ajouter de la valeur à votre investissement.
- Son système de chauffage au gaz offre une solution de confort, même si des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique.
- Le prix attractif de 94 000 € correspond à un coût d’utilisation annuel estimé entre 2 370 € et 3 200 €, ce qui est raisonnable pour une maison à rénover dans cette localisation.