Maison de ville à Sotteville-lès-Rouen avec jardin et garage – Opportunité à saisir

Située dans le quartier calme et recherché de l’Hôtel de ville à Sotteville-lès-Rouen, cette maison de ville à rénover de 65 m² vous offre un potentiel intéressant. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon, une cuisine donnant accès à un petit jardin paysagé avec arbres via une véranda, un WC et une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec parquet massif, ainsi qu’une chambre mansardée au deuxième étage. La propriété bénéficie d’une chaudière gaz très récente, d’une toiture récente, de huisseries en double vitrage, d’un garage privé, et est située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la station TEOR Hôtel de ville à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage est au gaz. La maison possède un jardin paysagé, idéal pour un espace détente ou jardinage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville de 65 m², idéale pour un premier achat ou un investissement, se situe dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, avec la station TEOR Hôtel de ville à seulement 5 minutes à pied.
- Elle comprend deux chambres, dont une en parquet massif, et une chambre mansardée, offrant un espace parfaitement adapté à une petite famille ou un couple.
- Le bien possède un jardin paysagé avec arbres, via une véranda, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente supplémentaire.
- La propriété est équipée d'une chaudière gaz très récente, d’une toiture récente, de huisseries en double vitrage, ce qui garantit une bonne performance énergétique et une faible maintenance.
- À seulement 125 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur, avec un potentiel de rénovation qui vous permet de personnaliser votre futur chez-vous.