Maison à rénover de 65 m² avec terrain à Beuzeville, proche de l’A13
Maison à rénover de 65 m² avec terrain à Beuzeville, proche de l’A13
Description
Située à quelques minutes de Beuzeville avec un accès rapide à l’A13, cette charmante maison normande de 65 m² habitables nécessite une rénovation. Implantée dans un environnement campagnard agréable, elle offre une vue dégagée et une absence de voisin immédiat, parfaite pour les amateurs de calme et de nature. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un séjour équipé d’un poêle à bois. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres en enfilade. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. L’assainissement individuel doit être prévu car non conforme. Le terrain d’environ 1 800 m² offre de belles possibilités d’aménagement extérieur. La propriété est idéale pour une rénovation complète. Disponible pour répondre à toutes vos questions. La consommation énergétique est classée F (excessive), avec un coût annuel estimé entre 2 080 € et 2 840 € pour un usage standard. La maison est située dans un secteur paisible, parfaite pour une résidence secondaire ou une première acquisition dans la campagne normande.
En résumé
- La maison fait 65 m² habitable, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation dans la campagne normande.
- Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
- Située à quelques minutes de Beuzeville avec un accès rapide à l’A13, vous profitez d’un environnement calme, sans voisinage immédiat et avec une vue dégagée.
- La maison nécessite une rénovation, notamment l’assainissement individuel qui doit être mis en conformité, ce qui vous permettrait d’adapter entièrement le bien à vos besoins.
- Son prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un coût total de 108 000 € ; c’est une belle opportunité pour un investissement dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225421
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
