Maison en pierre à rénover à Maxent avec grand terrain et dépendances
Description
Découvrez cette maison en pierre située dans le bourg de Maxent, à seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et de ses commerces. Mitoyenne, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, un WC et une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Le deuxième étage dispose d’un grenier pouvant servir de rangement ou d’un espace d’aménagement futur. Un sous-sol avec une cave permet un stockage supplémentaire ou la conservation de produits. La dépendance inclut un garage attenant avec un grenier au-dessus, parfait pour un espace de bricolage ou de rangements. Le terrain de 587 m² offre un espace agréable pour jardiner ou se détendre, dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement à Maxent.
En résumé
- Cette maison en pierre est située dans le bourg de Maxent, à seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand, avec un terrain de 587 m² pour jardiner ou profiter de l’extérieur.
- Elle offre un espace intérieur de 118 m² répartis sur un rez-de-chaussée fonctionnel, un premier étage avec trois chambres spacieuses, et un grenier au deuxième étage pour des projets d’aménagement futurs.
- La propriété comprend également une cave pour votre stockage, ainsi qu’un garage attenant avec un grenier au-dessus, idéal pour votre atelier ou rangement supplémentaire.
- Construite en 1949, cette maison bénéficie d’un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves, tout en étant située dans un environnement calme et proche des commodités.
- Son prix actuel est de 116 600 EUR, avec une efficacité énergétique classée « E » et une émission de gaz à effet de serre « B », vous offrant un investissement sécurisé pour un projet personnalisé.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1475568
- Prix: 116 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 587 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maxent
- Code Postal 35380
- Quartier/Secteur Brocéliande, maxent, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
