Maison à rénover à Bressuire de 100 m² avec jardin – Opportunité d’investissement
Maison à rénover à Bressuire de 100 m² avec jardin – Opportunité d’investissement
Description
Cette maison à rénover située à Bressuire offre un potentiel remarquable pour les projets de transformation. D’une superficie habitable de 100 m², elle comprend un séjour lumineux de 25 m², trois chambres paisibles, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, deux WC séparés, une cave de 16 m² et un grenier, tous offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin de 834 m² constitue un véritable havre de verdure idéal pour profiter des beaux jours, idéal pour les amateurs de nature et les familles. La propriété, construite en 1959, bénéficie d’une toiture en bon état et d’ouvertures en bois/PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités telles que écoles, commerces, espaces verts et services de santé. La maison est compatible avec l’internet haut débit et la fibre, pour une connectivité moderne. C’est une opportunité à saisir pour créer un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins, avec un prix de vente de 127 000 € hors honoraires, incluant une commission de 5.83%. La classe énergie est E, la classe climat est E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1905 € et 2577 €.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 100 m² avec trois chambres, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une cave de 16 m² dans un charmant secteur de Bressuire, à seulement 5 minutes en voiture des écoles, commerces et espaces verts.
- Le jardin d’une superficie de 834 m² est un vrai plus, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un projet d’aménagement paysager.
- Construction datant de 1959, la toiture est en bon état, et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation efficace.
- Le bien est idéal pour un projet de rénovation, avec des travaux nécessaires mais un gros potentiel pour personnaliser votre futur logement ou investir dans une propriété à fort potentiel.
- Son prix est de 127 000 € hors honoraires, avec une classe énergie et climat classée E, et une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1905 € et 2577 €.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193764
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 834 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 905 € - 2 577 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
