Maison à rénover de 70m² à Champtocé-sur-Loire – Opportunité d’investissement

Cette maison à rénover entièrement, située au cœur de Champtocé-sur-Loire, offre un potentiel important sur une parcelle de 480 m². Ancien commerce avec appartement, elle se compose actuellement de deux grandes pièces en rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle de douche à l’étage. La propriété bénéficie d’un terrain viabilisé, avec les réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout en limite de parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble du bâtiment. Idéale comme résidence principale, investissement locatif ou pour une activité professionnelle tertiaire, cette maison représente une excellente opportunité. Prix : 115 400 € FAI.

- Cette maison à rénover offre un potentiel très intéressant avec une surface de 70 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 480 m², situant le bien dans un secteur accessible et viabilisé.
- Actuellement composée de deux grandes pièces en rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de douche à l’étage, elle vous permettrait de réaliser facilement la maison selon vos préférences ou votre projet.
- Le prix de 115 400 € FAI représente une opportunité pour un investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou même une activité professionnelle dans le tertiaire.
- Le terrain étant entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité et le tout-à-l'égout en limite de parcelle, cela limite les coûts et facilite la démolition ou la rénovation.
- La possibilité d’aménager et de moderniser cette propriété à votre rythme vous permettra d’obtenir une résidence ou un investissement très compétitif dans ce secteur.