Maison de 72m² avec grand terrain à Aillant – Idéal rénovation
Maison de 72m² avec grand terrain à Aillant – Idéal rénovation
Description
Charmante maison de plain-pied construite en briques rouges, idéale pour une rénovation. Située sur un terrain de 645 m², elle offre un environnement paisible et un fort potentiel. La propriété comprend une entrée, une grande cuisine équipée d’une cheminée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficiez également d’un grenier aménageable pour créer des chambres supplémentaires, d’une cave en sous-sol et d’un abri extérieur de 20 m². Les caractéristiques techniques comprennent un chauffage au gaz de ville, un ballon d’eau chaude électrique, des fenêtres en simple vitrage, une toiture en bon état et un raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien pleine de charme est parfait comme résidence principale ou pied-à-terre à la campagne, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construit en briques rouges offre une surface habitable de 72 m² datant de 1950, sur un terrain de 645 m², avec une capacité d’accueil optimale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne.
- Elle comprend une grande cuisine avec cheminée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, et des WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
- Vous disposez d’un grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, ainsi qu’une cave en sous-sol pour le stockage.
- La maison possède un abri extérieur de 20 m², parfait pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de rangement supplémentaire.
- La constrution est en bon état avec toiture en bon état, fenêtres en simple vitrage, et raccordement au tout-à-l’égout, tout en étant chauffée au gaz de ville et disposant d’un ballon d’eau chaude électrique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-428459
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 645 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 475 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 475
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
475 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Volgre
- Code Postal 89710
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
