Maison 70m² à rénover dans le quartier Caudéran à Bordeaux
Description
Située dans le quartier prisé de Caudéran, à proximité de la Barrière Judaïque, cette maison de plain-pied de 70 m² à rénover offre un fort potentiel pour une reconstruction complète. Érigée sur une parcelle de 280 m², elle dispose d’un jardin privatif dans un environnement calme et résidentiel. La propriété est entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l’égout). Le système de chauffage étant inactif, le bien ne dispose pas de diagnostic de performance énergétique (DPE). Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, ce secteur recherché de Bordeaux propose une opportunité intéressante. Une proposition complète de plans pour la réhabilitation peut être fournie sur simple demande. Prix de vente : 300 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Référence : 92027.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied de 70 m², située dans un secteur très recherché de Caudéran, à seulement quelques minutes de la Barrière Judaïque, offrant une excellente localisation à Bordeaux.
- La propriété repose sur une parcelle de 280 m², avec un jardin privatif, idéal pour profiter d’un cadre calme et résidentiel tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
- Entièrement viabilisée avec eau, électricité et tout-à-l’égout, cette maison est prête pour une rénovation complète : un vrai potentiel pour réaliser votre projet personnalisé.
- Le prix de vente s’élève à 300 000 €, avec des honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur, ce qui facilite la négociation.
- La récente absence de système de chauffage et le fait que le bien n’est pas soumis au DPE peuvent vous offrir une flexibilité supplémentaire lors de la rénovation ou de l’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3228121
- Prix: 300 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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