Maison à rénover de 140 m² à Villy-en-Auxois avec grand potentiel

Située à Villy-en-Auxois, à proximité de Sombernon et à quelques minutes de Dijon, cette maison de 140 m² à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. Authentique et pleine de charme, cette propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un grand hall d’entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC et une chaufferie. Une grange attenante offre de multiples possibilités d’aménagement : agrandissement, atelier, loft, espace professionnel ou dépendance indépendante. À l’étage, quatre chambres, un WC et un grenier offrent de grands volumes à repenser selon vos envies, tels que suite parentale, bureau, chambres d’enfants, espace télétravail ou salle de jeux. Les terrains environnants, situés autour et à l’arrière de la maison, ainsi que la parcelle en face, renforcent l’attractivité de cette propriété. Vous pourrez aménager un jardin paysager, un potager, un espace détente ou stationner facilement. Acheter une maison à rénover permet de créer un lieu à son image en choisissant matériaux, volumes et ambiance, tout en valorisant le cachet existant avec confort et modernité.

- Cette maison de 140 m² offre un potentiel de rénovation important dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de Dijon, ce qui favorise un dynamisme économique et une qualité de vie optimale.
- Elle possède une grange attenante, avec des possibilités d’aménagement variées comme un atelier, un loft, ou une dépendance, pour créer un espace entièrement personnalisé selon vos besoins.
- À l’étage, vous bénéficiez de quatre chambres, un WC et un grenier, pour adapter les volumes à votre mode de vie, que ce soit pour une famille ou un espace de télétravail.
- Le terrain autour et à l’arrière, ainsi que la parcelle en face, totalisent 774 m², offrant un cadre idéal pour jardin, potager ou espace détente, avec la possibilité d’aménager selon vos envies.
- Son prix fixé à 61 000 euros est attractif pour une maison nécessitant des travaux, vous permettant d’investir dans un bien au potentiel rare, à valoriser au fil du temps.