Maison à rénover à Mirecourt avec 2 chambres – Potentiel d’investissement
Maison à rénover à Mirecourt avec 2 chambres – Potentiel d’investissement
Description
Vous recherchez une première maison ou une opportunité d’investissement locatif à Mirecourt ? Cette maison mitoyenne située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services, présente un fort potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, idéale pour aménager une cuisine ouverte selon vos préférences. À l’étage, une grande chambre offre calme et intimité, complétée par une salle d’eau à finir, avec WC déjà installé. Le second étage dispose d’une pièce supplémentaire à aménager en chambre, bureau ou espace télétravail, adaptable selon vos besoins. Au dernier niveau, un grenier vous permet de stocker ou de réaliser un futur projet d’aménagement. Les menuiseries récentes en bois double vitrage assurent confort et bonne isolation. Une cave est également présente pour le rangement. Des travaux restent à prévoir : mise aux normes de l’électricité, installation de la plomberie et du chauffe-eau, aménagement de la cuisine et finitions du second étage. Idéal pour créer un logement à votre image ou investir dans un secteur recherché de Mirecourt, ce bien à fort potentiel demande une mise à niveau mais offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de rentabilité.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 64,69 m² est située à Mirecourt, à deux pas du centre-ville, ce qui facilite l’accès à toutes les commodités locales comme commerces, écoles et services.
- Elle propose 3 pièces, dont 2 chambres, avec un potentiel de rénovation pour créer un logement personnalisé ou un investissement locatif rentable.
- Les menuiseries en bois double vitrage ont été récemment installées, garantissant un bon confort thermique et une isolation performante.
- Des travaux de mise aux normes électriques, plomberie, installation de chauffe-eau et aménagement de la cuisine restent à réaliser; c’est une excellente opportunité pour valoriser rapidement le bien.
- Son prix attractif de 40 000 EUR, avec une estimation fiscale entre 1810 et 2460 EUR, vous laisse une marge pour investir dans la rénovation et maximiser votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86024
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 64.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 37 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
