Maison à rénover de 52 m² à Benet – Idéal investisseurs ou primo-accédants

Mon Aide Immo, votre conseiller immobilier local, propose cette maison à rénover située à proximité des commerces et écoles de Benet. D’une surface habitable de 52 m², elle se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une dépendance mitoyenne de 33 m² au sol offre la possibilité d’agrandissement ou de création d’un second logement. À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter d’un espace privé. Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs, cette maison nécessite quelques travaux. La classe énergie est F, avec une consommation élevée estimée entre 1610 € et 2230 € par an. Honoraires de 8,24 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 85 000 €.

- Vous avez une maison de 52 m² à rénover, située à proximité des commerces et écoles de Benet, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- La propriété comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et un WC, offrant un espace fonctionnel pour une première résidence ou un investissement locatif.
- Une dépendance mitoyenne de 33 m² au sol permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un second logement, augmentant ainsi la valeur potentielle du bien.
- La cour extérieure sans vis-à-vis vous garantit un espace privé pour votre confort et vos moments de détente.
- Le prix hors honoraires de 85 000 € avec des honoraires de 8,24 % inclus, constitue une opportunité intéressante compte tenu de son potentiel et de sa localisation.