Maison à rénover avec fort potentiel à Aubiac (47310) – Terrain de 1797 m²

Réf. 1353 – Maison sinistrée à fort potentiel située au calme sur les hauteurs d’Aubiac (47310). Cette demeure de type 5 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 1 797 m², elle représente une opportunité rare pour un projet de reconstruction ou de rénovation complète. Endommagée par un incendie en 2022, la maison nécessitera des travaux importants ou une reconstruction totale selon votre projet. Elle comprenait un salon lumineux, une cuisine indépendante, et 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Son emplacement privilégié, en toute quiétude et avec une belle exposition, en fait un lieu idéal pour réaliser un nouveau projet immobilier : résidence principale, maison secondaire ou investissements locatif. Vente en l’état. Pour toute information ou organisation de visite du terrain et des environs, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6 %, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison de type 5 est construite sur un terrain de 1 797 m², offrant un vrai potentiel pour un projet de reconstruction ou de rénovation totale.
- Elle a été endommagée par un incendie en 2022, ce qui implique des travaux importants ou même une reconstruction complète selon votre projet.
- La propriété se compose à l’origine d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, et de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille ou un aménagement sur mesure.
- Son emplacement en haut des coteaux d’Aubiac, dans un secteur calme avec une belle vue, en fait un lieu privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- Son prix hors honoraires est à 110 000 €, avec des honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur, et elle n’est pas soumise au DPE, ce qui est fréquent pour ce type de bien sinistré.