Maison à Luzech de 69 m² avec terrasse, vue sur le Lot et potentiel de rénovation
Maison à Luzech de 69 m² avec terrasse, vue sur le Lot et potentiel de rénovation
Description
Maison située à Luzech, offrant environ 69 m² habitables à finir de rénover, comprenant deux chambres, une pièce de vie lumineuse, et une terrasse avec vue sur le Lot. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités à pied, cette maison construite contre le rocher dépeint un cadre atypique alliant praticité et charme naturel. Le bien dispose de deux toilettes, d’un chauffage électrique, et requiert des travaux de rénovation. La propriété bénéficie également d’un stationnement à proximité et d’un environnement calme et naturel, parfait pour créer un lieu de vie unique.
En résumé
- Cette maison à finir de rénover offre environ 69 m² habitables, avec deux chambres et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour créer votre espace personnalisé.
- Elle est idéalement située à Luzech, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un cadre naturel avec une vue sur le Lot depuis la terrasse.
- Le bien comprend deux toilettes, fonctionne avec un chauffage électrique, et nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de valoriser la propriété selon vos goûts et besoins.
- Son prix attractif de 77 000 € offre une belle opportunité d’investissement dans une région privilégiée, avec un coût estimé d’énergie compris entre 2900 € et 3924 € par an.
- La maison est construite contre le rocher, combinant charme atypique et praticité, tout en étant dotée d’un stationnement pratique à proximité.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208354
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 555 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 3 924 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 555
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
555 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
