Maison à rénover avec garage et potentiel d’agrandissement à Tarbes
Description
À vendre, maison à rénover entièrement comprenant 2 pièces, sans cuisine ni salle d’eau, avec un garage, sur un terrain d’environ 525 m² situé dans le quartier calme de Saint-Antoine à Tarbes. D’environ 40 m² habitables, cette propriété offre un potentiel de développement important, permettant d’agrandir, de concevoir l’intérieur selon vos envies et de profiter du jardin. La maison, construite en 1949, n’est pas soumise au DPE en raison de l’absence de système de chauffage, avec une taxe foncière annuelle de 261 €. Facile d’accès avec une entrée directe et un terrain plat, ce bien est idéal pour les investisseurs, les amateurs de projets de rénovation ou ceux souhaitant investir dans un terrain constructible. La petite surface favorise un achat attractif, adapté pour un premier investissement ou un budget maîtrisé. Possibilité également de vendre en tant que terrain constructible selon le projet de l’acquéreur.
En résumé
- La maison, construite en 1949, offre environ 40 m² habitables, à rénover entièrement, ce qui vous permet de concevoir un intérieur sur-mesure selon vos envies.
- Elle se situe sur un terrain plat d’environ 525 m² dans un quartier calme de Saint-Antoine à Tarbes, avec une accessibilité facile, idéale pour les artisans et les matériaux.
- La propriété comprend également un garage, un atout supplémentaire pour le stationnement ou un futur aménagement.
- Son prix attractif de 79 000 EUR, avec un prix net vendeur de 71 800 EUR, en fait une solution idéale pour un premier investissement ou un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.
- La maison n’étant pas soumise au DPE en raison de l’absence de système de chauffage, cela indique une grande liberté pour la réaménagement intérieur, tout en offrant une possibilité de vente en terrain constructible si vous souhaitez maximiser le projet.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74289
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Superficie du Terrain: 525 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 800 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tarbes
- Code Postal 65000
- Quartier/Secteur Saint-girons et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
