Ensemble immobilier avec maison principale, rénovation et terrain à Saint-Martial-le-Mont

Référence annonce : N°1271. Ensemble immobilier comprenant une maison principale d’environ 120 m² avec trois chambres, une maison à rénover de 85 m², un grand terrain de 1628 m² attenant et une parcelle non attenante de 690 m² en prairie. La maison principale dispose d’un salon de 30 m² avec poutres apparentes et cheminée à bois, d’une cuisine de 35 m² avec pierre apparente, une buanderie, un grand pallier pouvant faire office de bureau, deux chambres au premier étage, une chambre à terminer, et une grande chambre mansardée au deuxième étage. La maison à rénover offre une grande pièce de 40 m² au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, et des combles aménageables. L’ensemble comprend également un hangar avec atelier, un garage, une ancienne terrasse, un puits, et des dépendances diverses. Situé dans un secteur paisible proche de Lavaveix-les-Mines et Ahun, ce bien est idéal pour une résidence familiale évolutive ou un projet locatif. Les travaux d’amélioration énergétique et de rénovation sont à prévoir. La propriété bénéficie du double vitrage PVC, d’une fibre internet, d’un chauffage au bois, d’un assainissement individuel non conforme. La toiture est en bon état. La taxe foncière s’élève à environ 650€/an.

- Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d’environ 120 m² avec un salon de 30 m², une cuisine de 35 m², deux chambres à l’étage, une chambre à finir, et une grande chambre mansardée, offrant un potentiel pour une résidence familiale confortable.
- La propriété dispose d’un terrain total de 1628 m², avec un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’une parcelle en prairie non attenante de 690 m², permettant diverses aménagements ou projets de développement.
- Elle inclut également une maison à rénover de 85 m², idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou une extension, avec une grande pièce de 40 m², deux chambres d'environ 20 m², et des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités d’aménagement.
- Les dépendances comprennent un hangar de 45 m² avec petit atelier, un garage, une ancienne terrasse accessible depuis le jardin, un puits, et d’autres structures, parfaites pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- La propriété bénéficie du double vitrage PVC, d’une fibre internet dans la rue, d’un chauffage au bois, et est située dans un secteur paisible, à proximité de Lavaveix-les-Mines et Ahun, ce qui allie tranquillité et proximité des commodités.