Maison à rénover avec 2 chambres, garage et cour à Barsac
Description
Cette maison à rénover est située dans un hameau résidentiel et offre un fort potentiel de transformation. Elle comprend une entrée, un séjour équipé d’un insert, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des toilettes et une seconde chambre à l’étage. La propriété dispose également d’une cour de 25 m², d’un garage avec une pièce de stockage attenant, et d’un système d’assainissement non collectif non conforme. Construite en 1948, cette demeure présente une superficie habitable de 83 m², avec un chauffage individuel par pompe à chaleur. Son environnement calme en fait une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison à rénover, construite en 1948, offre une surface habitable de 83 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres, un séjour avec insert, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.
- Elle inclut une cour de 25 m², un garage et une pièce de stockage, vous offrant un espace extérieur pratique et une possibilité d'aménager selon vos besoins.
- Son prix de vente est de 110 000 EUR, avec un prix net vendeur de 99 200 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur résidentiel.
- Son chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique moderne et une gestion efficace des coûts énergétiques.
- La propriété est située dans un environnement calme à Barsac, dans un hameau résidentiel, idéal pour un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57932
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 200 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barsac
- Code Postal 33720
- Quartier/Secteur Sainte hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
